金湾航空新城本地通

新增2所幼儿园、1所九年一贯制学校、1处二级邻里中心，金湾滨海商务区规划有调整！

发表时间：2021-04-27 21:18作者：航空君

金湾三大明星规划区之一的滨海商务区，规划用地将进行调整。近日，珠海市自然资源局对航空产业园白龙河尾滨水区B402a02、B402a05、B402a06管理单元控制性详细规划修改进行了批前公告，公示期至2021年5月18日。

航空君认为，航空新城片区、滨海商务区、金湾示范新镇（高尔夫片区、西湖片区）是金湾的“三大明星片区”。其中滨海商务区是填海填出来的，作为航空产业园的配套区，将打造成国际级的滨水区。

本次公示到底调整了什么

本次控制性详细规划修改公示，到底调整了什么？我们先看看调整前后的规划图、指标表、汇总表。

根据公示信息，航空君尝试汇总了五点：

1、二类居住用地增加。由原来的7.5ha（二类居住用地+商业用地）调整到15.75ha（纯二类居住用地），增加了8.25ha。

2、因应居住用地增加，相应的公共配套也增加。包括2所幼儿园（12班）、1所九年一贯制学校（小学30班，初中15班）、1处二级邻里中心。

3、长长的水域连片增加。增加的水域都是靠近海处，以更好衔接海岸线和生态红线。增加了3.73ha。

4、旅馆业用地大幅减少。总面积不变，有增加必然也有减少，纯旅馆业用地减少了14.5ha。

5、总的来说，本次规划调整主要是减少旅馆业用地来增加了居住用地、公共设施用地和水域。

备注：1ha(公顷）=10000平方米。

本次规划调整，优化了空间布局，完善了设施配套，使片区功能更加聚集，可以实现土地的集约高效发展，满足金湾区城市开发建设和功能完善的需求，衔接最新海岸线和生态红线，土地使用效益得到有效提升！

资讯来源：珠海市自然资源局

编辑整理：金湾航空新城本地通

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引申阅读

《原创|金湾三大明星规划区对比！航空新城片区、滨海商务区、金湾示范新镇》

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